Material Sederhana (Rumah 2 Lantai Tipe 36)
Untuk membangun rumah dengan material sederhana, estimasi biayanya sekitar Rp 180 juta hingga Rp 200 jutaan. Bahan konstruksi yang digunakan meliputi:
Biaya Material Utama
Hampir sebagian besar biaya bangun rumah minimalis akan habis untuk biaya material. Itulah kenapa penting bagi Anda untuk membuat rincian biaya membangun rumah minimalis.
Jika Anda menentukan budget rumah minimalis dengan baik, proses pengerjaan akan berjalan sesuai rencana. Namun jika terjadi penundaan, budget bisa membengkak atau rumah tidak sesuai harapan.
Beberapa material utama yang harus masuk perhitungan antara lain:
Secara kasar, kebutuhan material yang perlu disiapkan dari biaya bangun rumah minimalis tipe 36 berkisar antara Rp 80 juta hingga Rp 150 juta.
Membangun Teras untuk Bersantai
Meski mengusung konsep rumah minimalis, tapi tak ada salahnya jika membangun teras kecil di lantai dua rumah. Teras bisa dimanfaatkan untuk bersantai di sore hari bersama si kecil dan pasangan. Agar lebih asri, tambahkan juga beberapa tanaman hijau di teras.
Perhatikan upah tukang bangunan
Anda sebisanya mendapat jasa tukang bangunan yang lebih cepat proses kinerjanya, akan tetapi memilih upah yang tak mahal, Anda dapat langsung mencari di daerah Anda dengan cara bertanya pada saudara, teman, atau kerabat.Sistem upah harian atau borongan ? dalam hal anggaran terbatas maka sebaiknya pakai sistem borongan , agar harga tetap dan tidak melebihi anggaran. Adapun untuk kontrol kualitas, anda bisa ikut dalam pengerjaan, sehingga sekaligus sebagai mandor dan tenaga ekstra, yang mana diharapkan pekerjaan lebih cepat selesai.
Rumah Tidak Terlihat Sumpek
Masalah utama ketika memiliki rumah hanya satu lantai adalah meletakkan barang-barang dan alat rumah tangga lainnya. Apabila kamu memiliki banyak barang, sudah pasti rumah akan terasa sumpek karena dipadati barang.
Lain halnya jika kamu memiliki rumah dua lantai. Barang bisa disusun lebih rapi karena tidak menumpuk di satu lantai atau ruangan saja. Alhasil rumah kamu jadi lebih nyaman untuk ditinggali.
Demikian penjelasan mengenai estimasi biaya membangun rumah minimalis dua lantai. Semoga dapat membantu detikers.
Banyak orang suka hunian sederhana karena biaya bangun rumah minimalis dianggap lebih murah. Tampilannya pun tetap berkelas dan modern. Itulah kenapa tak jarang, banyak orang mempercayakan pada jasa renovasi rumah agar dapat hasil terbaik dengan cepat.
Nah, sebenarnya berapa sih biaya bikin rumah minimalis saat ini?
Budget rumah minimalis pastinya berbeda-beda, tergantung ukuran bangunan dan lainnya. Ada yang kurang dari Rp200 juta, tapi boleh jadi bisa sampai Rp300 juta sesuai model dan kelengkapannya.
Nah, daripada penasaran, lebih baik kita hitung sama-sama, yuk!
Ruangan Lebih Luas
Membangun rumah dua lantai dapat memberikan ruang ekstra sehingga lebih luas. Hal ini bisa kamu manfaatkan untuk membuat ruangan khusus seperti gudang atau area untuk menjemur pakaian.
Bisa Buat Lebih Banyak Kamar Tidur
Jika detikers sudah berkeluarga, membangun rumah dua lantai adalah pilihan yang tepat. Sebab, kamu bisa membangun kamar tidur lebih banyak untuk si kecil beristirahat.
Misalnya, kamar tidur utama untuk kamu dan pasangan ada di lantai bawah. Sedangkan kamar anak atau kamar tamu berada di lantai dua. Namun jika luas bangunan rumah lebih besar, kamu bisa membangun dua kamar tidur di lantai satu dan dua.
Material Bagus (Rumah 2 Lantai Tipe 36)
Membangun hunian dengan menggunakan spesifikasi material bagus memberikan jaminan rumah yang kokoh dan awet. Kisaran biayanya antara Rp 260 juta hingga Rp 300 jutaan. Sedangkan untuk material yang digunakan meliputi:
Sebagai pengingat, estimasi biaya di atas bisa berubah tergantung dari harga material yang dijual di pasaran.
Biaya Material Pendukung
Jangan lupakan biaya material pendukung dari rumah minimalis Anda, ya. Anda harus memperhitungkan biaya untuk instalasi air dan listrik, termasuk juga biaya pembuatan atap.
Proses penggunaan material pendukung ini memang akan menunggu konstruksi dan pondasi rumah selesai. Namun, jika tidak disiapkan dengan baik akan mengganggu pengerjaan rumah.
Beberapa material pendukung yang harus Anda masukkan di antaranya adalah:
Namun, ada juga yang menghitung biaya bikin rumah minimalis per meter. Sebab, perubahan pada luas bangunan bisa mempengaruhi total biaya yang dikeluarkan
Berikut ini merupakan simulasi dari biaya bangun rumah minimalis tipe 36 di Jakarta. Kami menggunakan perumpamaan luas tanah 50 m2 dengan 2 tukang perkiraan pengerjaan 30 hari:
* Harga di atas hanyalah estimasi. Realitanya bisa saja berbeda tergantung wilayah tempat Anda tinggal dan juga fluktuasi harga akibat faktor eksternal. Lakukan konsultasi dengan tim kami untuk dapatkan estimasi biaya yang lebih akurat!
Selain itu, estimasi ini memberikan gambaran umum dan dapat bervariasi tergantung pada harga material dan upah tenaga kerja yang berlaku saat pembangunan dilakukan.
Semoga artikel kami ini bisa memberikan gambaran biaya bangun rumah minimalis, ya. Tentunya perhitungan yang kami berikan masih perlu disesuaikan dengan kondisi dan kebutuhan Anda.
Jangan lupa bahwa Anda perlu memulai upaya untuk menghitung budget rumah minimalis tersebut dengan mengetahui faktor yang mempengaruhi harganya. Kami sudah menyebutkan beberapa di antaranya. Mulai dari tipe rumah, kualitas material dan desainnya.
Nah, kalau Anda ingin lebih simple dalam membangun atau menghitung biaya bikin rumah minimalis, Anda bisa menggunakan jasa renovasi rumah dengan reputasi yang baik. Cara ini bisa memberikan jaminan kualitas terbaik, ketepatan waktu dan kesesuaian material yang Anda gunakan.
Rincian Biaya Membangun Rumah Minimalis
Secara rinci, biaya bikin rumah minimalis akan meliputi hal-hal berikut ini:
Anda bisa mengabaikan biaya ini jika sudah memiliki tanah yang siap dibangun. Jika belum, masukkan ke dalam budget rumah minimalis Anda, ya.
Harga tanah per meter persegi bervariasi tergantung lokasi, misalnya di Jakarta harganya mulai Rp5 juta per m2. Kemudian, Anda perlu menghitung luas tanah yang dibutuhkan.
Secara kasar, biaya membangun rumah minimalis dari tanah saja bisa Rp200 juta hingga Rp350 juta.
Jika menggunakan jasa pembuatan rumah, biaya perizinan biasanya sudah termasuk dalam layanan. Namun, Anda perlu memahami bahwa biaya bangun rumah minimalis itu termasuk biaya IMB.
Seperti halnya tanah, biaya perizinan bisa bervariasi. Biasanya tergantung pada jenis bangunan dan biaya administrasi daerah. Jika di Jakarta, biaya IMB bisa mulai dari Rp1 juta atau lebih
Biaya bangun rumah minimalis dipengaruhi oleh desain rumah yang dirancang oleh arsitek. Maka, biaya arsitek perlu dimasukkan dalam anggaran Anda.
Biaya jasa arsitek dapat dihitung dengan beberapa cara, seperti persentase dari total biaya konstruksi, tarif per meter persegi, dan harga tetap.
Sebagai estimasi awal Anda bisa menyiapkan uang mulai dari Rp8 juta untuk membangun rumah minimalis.
Yang mempengaruhi biaya bangun rumah minimalis berikutnya adalah biaya tukang. Biasanya ini bisa mencapai 30% dari total biaya pembangunan rumah.
Perhitungan budget rumah minimalis bisa dengan upah harian atau borongan. Anda bisa menggunakan tukang yang mengerjakan semua atau banyak tukang secara terpisah sesuai keahlian.
Rumus perhitungan biaya membangun rumah minimalis secara harian cukup sederhana, yaitu biaya jasa tukang x lama pengerjaan x jumlah tukang.
Jika menggunakan sistem borongan, biaya bangun rumah minimalis tipe 36 berkisar antara Rp 30 juta hingga Rp 60 juta.
